官方数据!淡水2成5非自住用房屋,且屋龄不及5年

官方数据!淡水2成5非自住用房屋,且屋龄不及5年-吸血鬼鹿
编辑:灭绝动物                  2020年06月01日 22:37:32

官方数据!淡水2成5非自住用房屋,且屋龄不及5年

▲住家非自住用房屋5年來增7万户,新北市淡水区2成5非自住用房屋屋龄不及5年(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻财政部2020年5月28日发布统计通报指出「新北市淡水区2成5非自住用房屋,且屋龄不及5年」,可能系近年淡水区新建房屋多为投资置产工具,或与建商待售馀屋较多有关。 财政部统计处表示,房屋税实征净额由2015年694亿成元长至2019年810亿元,4年來增加1成7。住家自住用房屋向为房屋税收主要來源,占比近4成,2019年略降至3成8;其次为营业用房屋,近年皆占3成5左右;2019年住家非自住用贡献房屋税收近1成,较2015年增加1.9个百分点。在户數方面,2019年全国住家自住用658万户,较2015年增14万户(+2.2%),6都以桃园市增4.5万户(+6.9%)最多,因房价较双北亲民,吸引人口移入所致;非自住用全国增7万户(+10.9%),以台中市增1.6万户(+18.8%)最多,因中科、台中工业区、水湳经贸园区的持续发展而带动不动产开发;而台北市因推动都更、危老重建而注销税籍,自住用减3万户(-4.1%),非自住房屋反向增加1.5万户(+19.4%),或与投资客持续置产有关。▲近5年房屋税征收概况及6都住家房屋应税户数(图/财政部财政资讯中心)财政部统计处说明,2019年住家自住用房屋户數占全国房屋6成2,非自住用仅占6.5%,进一步观察各乡镇区自住用及非自住用房屋占比,自住用房屋以高雄市凤山区79.8%最高,基隆市安樂区78.3%居次;非自住用房屋则以高雄市新兴区14.6%最高,台中中区、北区、西区则以1成3左右分列2-4名,新北市淡水区占比亦有12.1%。▲108年乡镇区自住、非自住用房屋比重排名及108年住家非自住房屋前5大区域屋龄分布(图/财政部统计处)观察此五区屋龄,高雄市新兴区因区内六合夜市、新崛江发展较早,屋龄普遍偏高,新北市淡水区非自住房屋近3成屋龄在10年以下,其中2成5更在5年以下,可能系近年淡水区新建房屋多为投资置产工具,或与建商待售馀屋较多有关。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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